Новости

Если компания относится к субъектам малого предпринимательства и арендует у города нежилое помещение, она имеет преимущественное право на его выкуп.

В таком случае при выкупе арендуемых площадей, в которых за счет средств фирмы был проведен капремонт, она вправе требовать уменьшения выкупной цены на стоимость ремонта.

Так, одна столичная фирма добилась через суд выкупа арендуемого помещения на Маросейке не за 52 млн рублей, как предлагал московский департамент, а почти в 2 раза дешевле – за счет вычета из выкупной стоимости суммы, потраченной компанией на неотделимые улучшения этого помещения.

(Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.12.2015 № Ф05-17436/2015)